1979’dan bugüne, aynı adres.
Beceren Emlak, 1979’dan beri aynı adreste. Bu sayfada o adresi fotoğrafla değil; bir yıl, bir kapı numarası ve bir haritayla anlatıyoruz.
Aynı adres
Adres değişmedi; çevresi değişti.
Bir emlak ofisi için adres yalnızca bir satır değildir; sizi bulacağınız yerdir. Beceren Emlak, 1979’dan beri Bornova’da, Fazıl Paşa Caddesi’ndeki aynı adreste çalışıyor.
Ofisin sahibi Metin Beceren. Tek ofisimiz var; başka şubemiz yok.
- Faaliyete başlangıç
- 1979
- Adres
- Fazıl Paşa Cad. No:21/C, 35090 Bornova/İzmir, Türkiye
- İşletme sahibi
- Metin Beceren
- Ofis
- Tek ofis
Zaman çizgisi
Bornova değişirken adres aynı kaldı.
Bornova’nın yakın tarihinden birkaç dönüm noktası. Yalnızca kaynağını gösterebildiğimiz olayları seçtik.
1955
Ege Üniversitesi kuruldu
20 Mayıs 1955’te 6595 sayılı Kanunla kurulan üniversite, Bornova’daki Bölge Ziraat Okulu binalarında öğretime başladı.
Kaynak: Ege Üniversitesi (ege.edu.tr)
1979
Beceren Emlak bu adreste
Beceren Emlak, Fazıl Paşa Caddesi’ndeki bu adreste çalışmaya başladı.
Kaynak: İşletme
2000
İzmir Metrosu’nun ilk etabı
Üçyol–Bornova hattı 22 Mayıs 2000’de hizmete girdi.
Kaynak: İzmir Metro A.Ş. (izmirmetro.com.tr)
2012
Metro Bornova’da uzadı
Ege Üniversitesi ve Evka 3 istasyonları 2012’de açıldı.
Kaynak: İzmir Metro A.Ş. (izmirmetro.com.tr)
2026
Bugün
Hâlâ aynı adreste: Fazıl Paşa Cad. No:21/C, Bornova.
Kaynak: İşletme
Bir mülke bakarken
İlk baktığımız altı şey.
Güzel görünen bir mülkün evrakında eksik varsa sonradan sorun çıkabilir. Bir mülke bakarken önce bu altı noktayı kontrol ederiz; siz de aynı soruları sorabilirsiniz.
Tapu kaydı
Tapu türü (kat mülkiyeti, kat irtifakı ya da hisseli), tapudaki şerhler ve ipotek ya da haciz olup olmadığı. Güncel tapu kaydını Tapu Müdürlüğü’nden alabilirsiniz.
İskân belgesi
Binanın yapı kullanma izin belgesi (iskân) var mı, bina buna uygun mu? Bakılacak ilk evraklardan biridir.
Binanın yaşı
Yapım yılı, binanın hangi deprem yönetmeliği döneminde yapıldığını gösterir. Aklınıza takılan bir nokta varsa bağımsız bir inşaat mühendisinden görüş almanızı öneririz.
Zorunlu deprem sigortası
Konutlar için zorunlu deprem sigortası (DASK) yapılmış olmalı. Poliçenin olup olmadığına ve bitiş tarihine bakılır.
Aidat ve ortak giderler
Aylık aidat ne kadar, yönetim planı var mı, dairede birikmiş bir borç var mı? En kolay yol bunu bina yöneticisinden sormaktır.
Kira şartları
Kiralık evlerde güvence bedeli (depozito) en fazla üç aylık kira kadar olabilir. Aidat ve kira süresi gibi şartları sözleşmeden önce netleştirmekte fayda var.
Bu liste genel bilgidir; hukuki görüş yerine geçmez. Kesin bilgi için Tapu Müdürlüğü’ne, bir avukata ya da ilgili uzmana danışın.
İzmir · 1979’dan beri
Aynı adreste görüşelim.
Arayın ya da WhatsApp’tan yazın; size ne zaman uygun olduğunu birlikte belirleyelim.
Fazıl Paşa Cad. No:21/C
35090 Bornova/İzmir